Квартиры с отделкой от застройщика

Покупка квартиры от застройщика: что нужно знать?

Планируя купить жилье на первичном рынке, у нас есть выбор недвижимости в стандарте застройщика или квартиры с отделкой «под ключ». Подавляющее большинство людей, соблазнившихся относительно невысокой ценой, покупают помещение без отделки и обустраивают его самостоятельно. Однако многие не желая возиться с ремонтом покупают жилье с полной отделкой.

Одним из наиболее важных решений, которые вам придется принять как инвестору, является окончательное состояние недвижимости, которую вы в результате получите. Поэтому, просматривая предложения проектов домов, нужно внимательно читать информацию о данной инвестиции.

Это чрезвычайно важно, потому что невыполнение этого требования может вам дорого стоить. Проверьте, чего ожидать от сдачи объекта в стандарте застройщика.

Так, например, вы можете посмотреть и выбрать квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика с отделкой. В базе такой недвижимости на сайте etagisp.ru по данному запросу вы найдете более 8 тысяч вариантов. Выбрав подходящий для вас вариант, вы сможете купить новостройку с отделкой от застройщика в Санкт-Петербурге с полным сопровождением и безопасным способом расчета.

Состояние квартиры от застройщика – что это значит?

Отдельные элементы отделки дома или квартиры в стандарте застройщика зависят в первую очередь от конкретных положений договора купли-продажи, который мы подписываем с застройщиком.

Зачастую под этим понятием подразумевается необработанное состояние квартиры. А это, в свою очередь, сразу позволяет приступить к ремонтным работам.

Квартира в статусе от застройщика – это выполнение всех работ, связанных с теплоизоляцией дома, подключением коммуникаций, подготовкой стен и полов под чистовой ремонт.

Но вот именно эта подготовленность объекта к ремонту может включать в себя разное состояние. Некоторые застройщики предлагают что-то среднее между готовой и недостроенной квартирой или расширенные предложения отделки на выбор.

Можно также оговорить индивидуальные условия с застройщиком. Допустим, установить бронированные двери или роллеты.

Важно знать, что при подписании договора нельзя обходиться и ограничиваться лишь понятием «статус застройщика». Необходимо тщательно проанализировать все условия договора и узнать более подробную информацию о состоянии квартиры «на выходе».

Покупая квартиру в статусе от застройщика, чаще всего мы получаем:

  • штукатурку стен внутри и снаружи (но может быть и без нее)
  • дверь квартиры
  • окна и подоконники (внутренние и внешние)
  • напольную цементную стяжку
  • коммуникации: вентиляция, водопровод, отопление и электричество
  • батареи (радиаторы) отопления

В зависимости от условий договора. Но опять так скажем, что все зависит от условий договора. поэтому тщательно изучайте информацию.

Какое состояние квартиры от застройщика с отделкой?

В отличие от квартиры без ремонта, отделку под ключ очень легко понять. Приобретая этот вариант, мы получаем готовую квартиру, в которую сразу можем заселиться. Вам останется только привезти и расставить мебель.

Внутри будет готовый пол, стены оклеены обоями или покрашены, установлена ​​вся сантехника. Все, конечно же, исходя из положений, содержащихся в договоре (чем детальнее – тем лучше).

Новостройки с отделкой от застройщика под ключ в Санкт-Петербурге смотрите на сайте etagisp.ru компании «Этажи».

Это достаточно удобное решение. Особенно, если нет времени и средств заморачиваться с ремонтом. Или вы хотите отложить ремонт на какое-то время.

Однако при выборе отделки под ключ у нас уже нет возможности самостоятельно выбирать отдельные элементы, тщательно продумывая каждую деталь и создавая оригинальный интерьер.

А если вдруг будут какие-то недоделки или дефекты в ремонте, то придется обратиться за помощью к застройщику или субподрядчику, что порой занимает много времени.

На что обращать внимание при покупке квартиры с отделкой?

Один из самых важных моментов — качество материалов, которые планируют использовать для возведения стен и перегородок, а также для отделки квартиры.

У разных застройщиков материалы из разных ценовых категорий. Поэтому необходимо будет тщательно проанализировать их качество и запланированные расходы. Иначе мы можем купить квартиру, сделанную по стандарту застройщика, но с использованием не самых лучших материалов. И это в скором времени может потребовать нового ремонта.

Кроме того, внимательно исследуем такие нюансы, как:

  • вид оконных профилей (деревянные или ПВХ) и коэффициент теплопередачи
  • материал подоконников
  • материал отделки пола и стен
  • вид полотенцесушителей, устанавливаемых в ванной
  • тип перил (на балконе, террасе и лестнице)
  • страховой период, за который застройщик обязан устранить все затраты и недочеты по квартире, если таковые будут.

Все детально оговорить следует уже при подписании условий предварительного договора на строительство и передачу права собственности на жилье.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *